这个问题真的不好回答，因为没有最便宜之说。比如相对靠近西湖的十来万一平米，靠近运河的六七万一平米，奥体中心的八九万一平米，临安的二万一平米，富阳建德的二万多一平米，湖州，德清的一万七八一平米，的确是便宜很多，尤其是现在绍兴，临安等已通地铁，交通方便不少，可为购房之选！
相对而言，深圳周边的惠州、中山和东莞离深较远的区域的别墅较便宜。
嘉兴和启动估计比较便宜，
我觉得怀柔别墅还可以，龙山新新小镇起价才230万/套，这么算下来，每平米价格比北京市内大多数普通住宅还要便宜。
另外，单从怀柔区域来讲，龙山新新小镇也算是特别便宜的项目了。红螺湖别墅的起价多达750万/套，天恒别墅山、欧郡•香水城起价将近400万/套，而山水墅的价格也为400多万/套起价。相比之下，龙山新新小镇的价格比较“平民”一些，而且这个项目的产品也不错，有苏园、德园，苏园的砖瓦全是从苏州运过来的，建筑非常有特色，德园最大的特点是面宽特别大，有18米，居住质量特高，这个项目算是怀柔最具高性价比的了。
目前广州市内最便宜的别墅是位于白云区东风东路的一栋别墅，售价约为700万元左右。该别墅占地面积约为450平方米，建筑面积约为300平方米，拥有4个卧室、3个卫生间和一个超大客厅。此外，该别墅还拥有宽敞的花园和露台，可供家人和宾客休闲娱乐。虽然价格相对较低，但别墅的装修和配置也不落俗套，是一个性价比较高的选择。
深圳最便宜别墅是深圳高尔夫别墅，地址位于福田深南中路五洲宾馆旁 ,该小区环境优良生活方便,交通也比较便利,附近公交地铁都有,周边靠近大型商业广场
四方新桂园，均价5000+。
四方新桂园由国企广西农垦集团开发，位于柳州新兴工业园四方片区，周围众多产业基地聚集。项目分三期开发，占地120亩，为中式建筑风格的联排低容积率花园院墅，容积率仅1.02，近0公摊。一、二期共280套已全部售罄，在售三期共计102套三层联排院墅，建筑面积为168-178㎡，全南北朝向，每户配备入户车库。
广东的最便宜别墅应该在广州从化，南沙，增城一些地理位置位置比较偏的地方，环境却很好。大多200-500万一幢，自住或养老都不错，番禺一些旧的别墅区信价比也很高。
佛山市三水区，这里的别墅商品房都较便宜。
三水区大塘镇，乐平镇，芦苞镇这几个地方的房子都很便宜。别墅均价在5000元/m，环境非常好 有山有水 别墅面积266-322㎡ 地下两层面上三层 前后花园赠送占地180+㎡以上，140个w就能买到。
位于松江的同润圣塔路斯
总价只有约：2010~2900万
纵观2020年松江取证的新房，不管离地铁近还是远，新盘公寓均价差不多都是4w+，而别墅都在5w+以上，而且还是叠加联排之类的,现在有这么一个楼盘，纯独栋别墅社区，赠送的花园面积约400平，绝对值得一看。
