最大不好说吧,我刚来就还知道两家,一家广州国际大酒店
一家凤凰城酒店,都是五星级吧,
我也不是很清楚
维也纳酒店(广州塔店)是维也纳酒店集团旗下600家分店之一,位于海珠区艺洲路,近广州大道中。 与“海心沙岛”和广州市21世纪CBD区“珠江新城”隔江相望,毗邻“国际会展中心”(琶洲会馆)仅5公里,距离广交会琶洲展馆仅需15分钟车程。地铁3号线广州塔站A出口近在咫尺,交通极为便利。酒店采用欧式风情设计,装修风格经典、雅致、温馨,拥有豪华客房,以“绅士般品味,淑女般亲切”为经营理念,舒适豪华、愉梦之床、国际卫浴、健康美食、安全便捷、高性价比的经营特色,让您品味温馨,尽享超值体验。是您商务出差、旅行的至佳选择!
应该是广州香格里拉大酒店[五星级] 酒店地址:广州 海珠区 会展东路1号所属区域:酒店地图酒店简介:广州香格里拉大酒店毗邻广州国际会展中心,酒店可尽览珠江的秀丽风光,更有幽雅的翠绿庭苑,是令您尽享舒适和愉悦的都市中的一方绿洲,更是您商旅及用餐的理想选择。
上海最大的旅游酒店是上海金茂君悦大酒店。
极致摩登中国风——上海金茂君悦 站在上海外滩头,第一眼望去,一座直冲青天的建筑物竖立在黄浦江边,俯瞰整个上海。这座令人惊叹的建筑物便是全上海,不,应该说是全中国独一无二的金茂大厦;而座落在金茂大厦顶部的,即是号称有六星级的上海金茂君悦(Grand Hyatt Shanghai)大酒店。
第一,白云山。这是广州制高点,国家5A景区,也是广州最大的城市花园,可以鸟瞰整个广州。
第二,上下九。上个世纪广州商业中心,也是广州近代作为中国著名商业之都的见证地,还能了解最具有广州特色的商铺布局。
广州粤芯半导体技术有限公司于2017年12月成立,项目选址位于中新广州知识城的新能源新材料及智能芯片创新园内。其半导体项目是国内第一座以虚拟IDM (Virtual IDM) 为营运策略的12英寸芯片厂,是广州第一条12英寸芯片生产线,已列为广东省、广州市重点建设项目。
①长线看,广州绝大部分区域房价都会稳步上涨;因为广州有上涨的动力,也有上涨的空间。后面详细解读。
②房子的价值主要体现在地段的价值。好的地段的房子保值增值潜力大。具备地铁、学位、商贸、公共配套、品牌开发商、品牌物业等地段优势的,未来会持续受热捧。为什么老家的新盖的大别墅,哪怕装修的富丽堂皇,也不如越秀区老破小的楼梯房有价值?就是这个地段的因素。
③有政策红利、有预期规划、有产业优势、有人口人才流入的区域,尤其是几项利好叠加的区域升值空间巨大。具体区域后面会有分析。
得出以上结论,首先我们要搞清楚一个前提,房价升值主要因素是什么?业界有个非常盛行的论断:房价长期看人口、中期看土地、短期看政策,核心在地段。无论是分析城市,还是分析具体某个区域板块,这几个因素都是可以参照的。广州的区域地段和小区太多,很难一一列举具体哪个小区升值潜力大,但是可以自行套用提到的四大因素去判断。
这里也列举几大典型区域来分析。
(一)成熟老城区的老破小。
比如越秀原来东山、荔湾、海珠区很多老小区,甚至是楼梯的楼,但它们是原来嗯市区核心区域,要是具备紧邻地铁、带稀缺优质学位、周边有优质医疗和公共配套资源、烟火味浓、生活成本低、通勤便捷的优势,这类房屋依然很抢手,根本不愁卖,未来也是会持续升值。但是升值幅度相对不会太大,因为本身已到了一个较高价位,像越秀的已到了5-8万的高位,再往上升值幅度不会太大。但这类也是最抗跌,房价是经过数十年慢慢涨上去的。久经考验,市场认可,没有水分,价位坚挺。
(二)珠江新城等城市新中轴区域。
罗马不是一天建成的,珠江新城也是。它今天的风华绝代,源于20多年来的不断精雕细琢。铁打的珠江新城,流水的CBD,一直被模仿,从未被超越。我们去别的地方,总听到拿它做参照,比如距离珠江新城多少多少分钟,比如第二CBD,比如像东西塔一样的高度。珠江新城的房价同它的城市地位一样,一马当先却又实至名归。这里聚集了珠江别墅,汇悦台,柏悦府,广粤尊府,天銮顶级豪宅项目,也有凯旋新世界,嘉裕公馆,保利心语,誉峰,中海观园等高端小区,还有跑马地花园,星汇园,等普通价位的小区。这个板块区域房价支撑有几大特点:
①地段优势。珠江新城占净地缘优势,地处市区中轴中心,市政设施和公共交通配套,是广州市和广东省倾注了多年心血,用几千亿财政堆出来的,东塔,西塔,花城广场,珠江公园,博物馆,图书馆等。
②地铁线四通八达。三号线,五号线,机场线,一号线,APM线,四号线,十三号线等就像毛细血管和主动脉一样联通着广州各个区域汇集,未来还有十三号线二期,十八号线等地铁不断强化。增强了区域的虹吸能力,链接能力。
③高端产业汇集。传统的商贸服务业,高端餐饮,休闲娱乐,还有新型金融科技,总部经济等,都是高附加值产业。为区域的持续发展提供了最坚强后盾。
④人才及购买力优势。因为地段、交通和产业,吸引和聚集了全市素质最好的从业人员,创业人员和强购买力人员。而且形成了这种聚集氛围和区域形象,更能吸引同类人员,正向循环效应叠加。
这类区域房价处于相对高位,但是这里的存量房屋也是多层次的,涵盖高、中、低各种类型小区。这个区域是按照国际国内一流城市CBD的标准,超前规划布局倾力打造的,密集的高楼大厦群,再国内外也确实是数一数二的,我们应该用开放的视野和世界的格局来看,对比北上深杭,对比香港和海外大型城市,它依然是价值洼地。增值空间依然很大。
(三)亚运城、科学城、知识城、广钢新城等近市区刚需成熟板块。
这类区域的共同特点有三个:
①新城概念并成功落地的大型板块;
②临近市区,刚需为主;
③布局建设已多年,配套逐渐成熟完善。
我们知道广州曾经规划过很多开发区、产业园、新城的概念板块,有很多腹死胎中,也有很多半途而废命途多舛。亚运城、科学城、知识城、广钢新城算是幸运儿,如今都是自成一体、日益完善,也算是广州拿得出手的几张靓丽名片。如今亚运城卖到了近3万/平米,科学城3-5万不等,广钢5万左右,知识城因距离市区较远,普遍2万左右。离市区珠江新城都在二三十公里左右,也都有地铁连接,来回通勤时间2个小时上下。
因为几个板块都是主要针对刚需人群,主要解决市区上班人群的住房问题,入住的人群画像大都是工作收入稳定的上班族,还有一部分创业生意人。现阶段房价都是刚需支撑起来的,水分极少,投资炒作少,入住率高,配套趋于成熟,生活氛围浓,居民素质高,未来换手容易。未来随着交通及区域配套的日益完善,连接市区能力更加方便,加上人口持续流入支撑
未来房价会接轨市区地带,升值潜力较大。
(四)南沙区域
个人最看好南沙区域未来的潜力。因为南沙有政策红利不断叠加,未来政策持续落地,潜力最大。但是这个升值过程会相对漫长,未来5-10年才会看到明显成效。南沙未来升值有几个重要支撑依据:
①南沙是粤港澳大湾区的地缘几何中心。
链接湾区内其他城市天然优势最明显,最便利。未来随着大湾区国家战略的落地,容易受广州、深圳、香港、澳门的人才、资源、价值外溢,房价未来接轨深圳也完全有可能。
②南沙是广州唯一的城市副中心。
这点就能看出它在广州下属的11个区,地位最特别,高出所有区半个等级。未来势必有更多资源尤其是政府公共资源的迁移和倾斜。这么解释大家可能不好理解,拿个参照的例子,北京有个远郊通州区,原来叫通县,去河北比去北京市区还近,后面通知被规划为北京行政副中心,承接了大量非首都功能的产业和资源,北京市政府也迁移过去了,带动了当地房价大幅升值。
③南沙拥有广州唯一的出海口。
过往广州的市区是沿海而不临海,距离海边还有80公里,虽然已经是全省的公路、铁路、河运、航空中心,但如果再把市区推到沿海,那广州的城市地位就很可能像纽约、东京、伦敦、新加坡等临海世界级城市一样,发展空间大大拓展。
④南沙起点高,发展快,人才引进力度大。
四号线、十八号线建设开通的效率都是非常高,也放开了人才购买政策。黄阁、金洲、庆盛、南沙湾、灵山岛、明珠湾建设如火如荼,基础设施建设正快马加鞭,这些大型投资项目都是开工没有回头箭的,都是为未来的成熟和价值提升打基础。未来5-10年是见证硕果累累的时候,现在如果有闲余资金,不着急短期内看到投资回报,南沙是值得布局和期待的。
(五)金融城、鱼珠板块、科教城等。
之所以把这几个归为一类,是因为这些都是刚起步,实际性建设推进力度有限,产业和人才引进不明朗,未来尚有政策落地的变数。加上现阶段经济下行压力大,区域建设完善周期长,可变因素多。这些板块现阶段的房价,有较多政策导向带来的情绪溢价成分。后续政策和资金如果落地不到位,这些区域买房就存在较大不可控风险。
其他区域板块就不多做分析了,有感兴趣的留言,我们再进一步探讨交流。
国庆期间广州旅游景点附近的酒店肯定很难,而且价格十分昂贵,建议你可以选择家庭短租公寓,可以全家一起入住,还有客厅厨房,住的更舒服,具体上广州蚂蚁短租看看吧,十一还送长隆欢乐园景点门票哦。
广州是中国南方的一个大都市,拥有丰富的文化和艺术资源。对于那些喜欢摄影的人来说,广州是一个非常有吸引力的地方。这座城市有许多知名的影楼,为人们提供了各种专业的摄影服务。
在广州,有很多影楼可以选择。人们常常问道:“广州最大的影楼在哪里?”其实,这个问题并没有一个确定的答案,因为广州有很多大型的影楼,而且它们都各具特色。
如果你想找广州最大的影楼,那么就得看排名了。根据业内权威机构的调查,以下是广州影楼的一些排名:
XXX 影楼是广州最早成立的专业影楼之一。它拥有先进的设备和一流的摄影师团队。无论是婚纱摄影、商业摄影还是个人写真,XXX 影楼都能满足客户的需求。
YYY 影楼是一家以创意著称的影楼。他们擅长捕捉瞬间的美丽,并将其永恒地定格在照片上。通过他们的镜头,你可以看到不同的角度和风格。
ZZZ 影楼是一家融合了传统和现代元素的影楼。他们在摄影技术和场景布置上非常用心,为客户打造独特而又精美的作品。
当你想选择一家影楼时,可以考虑以下几个因素:
一个好的影楼应该提供专业的摄影服务,包括拍摄、后期制作和客户服务。你可以通过查看他们的作品或者与他们交流来了解他们的服务质量。
一个实力强大的团队可以为你提供更好的摄影体验。摄影师的经验和技术非常重要,他们能够捕捉到你最美的瞬间。
先进的设备可以提高摄影质量和效果。一个好的影楼应该具备一流的摄影设备和舒适的拍摄环境。
虽然价格不是唯一的考虑因素,但合理的价格是选择影楼时需要考虑的。你可以根据自己的预算选择适合的影楼。
广州作为中国南方的重要城市,在影楼行业有着独特的优势。
广州拥有丰富的文化和艺术资源,这为影楼的发展提供了良好的条件。在广州,你可以找到各种风格的影楼,满足不同人群的需求。
广州吸引了许多优秀的摄影师和影楼团队。他们的专业技术和创意为广州的影楼行业增添了活力。
广州的市场相对开放,这为影楼的发展提供了更多的机会和空间。各种创新型的影楼可以在广州市场上发展壮大。
无论你是需要婚纱摄影、商业摄影还是个人写真,广州都有很多优秀的影楼供你选择。根据您的需求和喜好,选择一家适合自己的影楼非常重要。希望本文对于你选择广州影楼有所帮助。
随着时代的发展,童装行业蓬勃发展,不仅仅是成年人的时尚,连孩子们的穿着也成为人们关注的焦点。耐克作为全球知名的运动品牌,其中的童装产品备受青睐。那么,广州哪里可以找到耐克童装最大的选择呢?本篇文章将为您介绍广州最大的耐克童装购物地点。
广州拥有众多购物中心和商场,提供了大量的选择,让消费者可以找到自己心仪的商品。而要想找到耐克童装最大的购物地点,有几个地方是您可以考虑的。
作为广州最繁华的商业区之一,淘金广场是不容错过的购物圣地。这里汇集了众多一线品牌,包括耐克。位于淘金路的淘金广场为广州市最大的购物商场之一,拥有大型的购物中心,以及各式各样的餐饮和娱乐场所。
淘金广场内的耐克品牌店铺是广州耐克童装最大的购物选择之一。这里不仅有最新的款式和上市产品,还有专业的销售人员提供良好的购物体验。您可以在这里找到适合不同年龄段孩子的各类耐克童装。
北京路步行街是广州一处著名的商业街区,吸引了大量的游客和购物者。这里汇集了各类商店、百货公司和购物中心。而在北京路步行街上,您也可以找到耐克专卖店。
北京路步行街的耐克专卖店为广州耐克童装购物者提供了一站式购物体验。专卖店内有丰富的商品种类和各类尺码,可以满足不同年龄段孩子的需要。专业的销售人员还可以为您提供专业的建议和购物指导,让您选购到最适合孩子的耐克童装。
广百广场是广州市中心的一处大型购物中心,提供了丰富多样的购物选择。作为广州最大的购物中心之一,广百广场内有众多一线品牌的专卖店,其中也包括了耐克。
广百广场内的耐克专卖店是广州耐克童装最大的购物地点之一。这里展示了耐克最新的童装系列,包括运动服、运动鞋等各类产品。无论是运动爱好者还是时尚潮流追随者,您都可以在这里找到适合孩子的耐克童装。
无论您是在淘金广场、北京路步行街还是广百广场,广州都有众多的购物中心和商场提供耐克童装选择。不仅如此,这些地方还拥有完善的购物环境和专业的销售人员,可以为您提供良好的购物体验。
希望本篇文章对您寻找广州耐克童装最大选择的问题有所帮助。无论您是为自己的孩子购买耐克童装,还是要送给亲朋好友的礼物,广州这些购物地点都能满足您的需求。在购物之前,不妨提前了解一下孩子的喜好和需求,这样才能更好地选择到最合适的耐克童装。