2021开年，许家印忙着两件事。对外，宣布了一项重磅优惠政策，分十年返还购房款，多地商铺“0元购”；对内，重整旅游框架，5天时间内将8家公司从地产腾挪至旅游板块。
1月1日至2日，恒大地产集团接连撤出6家投资企业，分别是儋州市恒大逸阁公寓管理有限公司、广州市恒大酒店有限公司、彭山恒大酒店有限公司、启东恒大酒店有限公司、恩平恒大温泉酒店有限公司、广州市品宴餐饮企业管理有限公司。
1月3日、5日，恒大地产又撤出2家酒店，分别是湖北宜昌恒大酒店有限公司、恒大世纪城酒店有限公司。
恒大地产撤出的8家公司，全部被装入恒大集团旗下恒大旅游运营管理集团有限公司。
年前启动腾挪
变更后，上述8家公司的大股东由恒大地产集团变更为恒大旅游管理，持股比例均为100%。
恒大旅游管理，并不是一般所熟知的恒大旅游集团。据企查查，恒大旅游管理成立于2018年3月28日，其前身为“儋州恒大旅游集团有限公司”，法定代表人章为党，是恒大集团有限公司旗下全资子公司，经营范围包括旅游项目投资开发经营，旅游管理服务，与恒大旅游集团为兄弟公司。
从恒大旅游管理和恒大旅游集团对外投资业务来看，前者主要为运营管理平台，以酒店为主，今年纳入的8家公司中，包含6家酒店；后者主要为旅游项目开发， 2020年新增投资新疆恒大旅游开发有限公司、广西南宁恒强旅游开发有限公司等12家。
实际上，从去年12月中旬开始，恒大地产就开始陆续退出酒店业务。2020年12月20日，恒大地产退出南京恒大酒店有限公司，退出前持股100%。目前，南京恒大酒店的大股东变更为恒大旅游管理。12月25日，成都金堂恒大酒店有限公司的大股东由恒大地产变更为恒大旅游管理。12月29日开始，又陆续退出南昌恒大酒店有限公司、东营恒大棕榈岛酒店有限公司、海口恒大酒店投资有限公司。
企查查显示，从去年12月至今，恒大旅游管理共新增对外投资17家公司，其中，酒店类的多达15家，另外两家分别为一家餐饮管理公司和公寓管理公司。
与其说是新增投资，倒不如说是左右到右手的腾挪，即从地产板块到旅游板块，原大股东从 “恒大地产”到“恒大旅游管理”。截至目前，恒大旅游管理旗下拥有超20家控股公司。
许家印的旅游梦
近年，恒大从市场出发，研究合适的多元化道路，与恒大现在的规模相互匹配。
在多元化道路上，恒大卖过水，组建过足球俱乐部，做过物业，造新能源汽车，在多元化的探索上不遗余力。2019年，许家印曾经表示，恒大已经完成多元化发展布局，以地产为基础，健康、文化旅游为两翼，汽车产业为龙头，并且在5年内不会再涉足其他产业。
恒大旅游集团成立于2015年，总部位于广州，是恒大集团旗下专注于文化旅游项目开发和运营的公司，产品主要包括恒大童世界、恒大水世界、中国海南海花岛、恒大养生谷以及恒大高科农业。
2016年底，恒大旅游集团还只有海花岛、海上威尼斯两个项目。2017年，恒大文旅布局全国。2018年,恒大在长沙、开封、太仓、句容等地的文旅项目相继面世。2019年，恒大文旅进一步扩局，12月，武汉、合肥、昆明三地“童世界”文旅项目同开业。
恒大旅游有两个愿景，一个是恒大童世界，另一个是恒大水世界。根据2020年恒大中期业绩会公布的数据，恒大已经完成布局15个童世界项目，预计2022年陆续实现开业；未来3年将在全国布局20-30个恒大水世界项目。
2020年12月18日，恒大旅游集团官宣，年内销售额已突破1000亿元。
说到保利集团以及恒大集团，相信不少人都不知道，但是富力集团是什么？或许很多人连听说都没听说过，不过既然会将其拿来与保利以及恒大对比，显然它也是有一定的实力的。富力集团成立于1994年，是我国最早一批城市房地产开发的企业。在“2006年中国房地产与建筑企业500强信息发布会”上，富力地产登上了冠军宝座，位居中国房地产企业综合实力第一名。不过最近这十年来富力集团的发展速度远远根不上碧桂园、恒大以及万科这些地产企业，被远远地给抛在后面，所以熟悉它的人也就相抵较少了，毕竟大家都能记住的一般最多也就是前三。
保利集团
保利集团属于大型的央企，其管理者为国资委，而其他两家均为民营企业，所以其实严格来说，保利与其他两家并没有可比性。
目前的保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局。2018年，保利集团营业收入突破3000亿元，利润总额超过400亿元。截至2018年底，集团资产总额超过万亿，位居世界500强第312位。
富力集团
富力集团成立于1994年，总部位于广州，目前是一家以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。截止2018年，富力集团的销售规模为1311亿元，利润总额95.3亿元，企业总资产达到4055亿元。富力集团是中国500强企业，但不是世界500强。
恒大集团
恒大集团是许家印一手创办的企业，基本上中国的每个城市目前都有恒大的楼盘，所以恒大的知名度很高。恒大集团目前是以地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。截止2018年末，恒大集团的销售总额为4662亿元，净利润722.1亿元，集团总资产超1.8万亿，在世界500强排名第230位。
总结
如果单单看总资产、销售额以及净利润，那么三家企业里无疑恒大集团实力最强，但是恒大的主要营收及利润均在地产行业，本身其他方面较弱，且恒大的资产主要是负债，扣除负债后，2018年的净资产仅有3000多亿，这方面会比保利弱。
因此如果从各方面的因素综合来看的话，综合实力最强的应该是保利集团，一方面是其根苗正红，背景是恒大所无法比拟的，另一方面是保利相对会更多元化，仅旗下上市的企业就有五家，分别为：保利发展控股集团股份有限公司、保利置业集团有限公司、保利文化集团股份有限公司、贵州久联民爆器材发展股份有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司。置业只不过是保利的一个重要分支而已，比重没有像恒大一样，对地产的依赖度那么高。
恒大集团。因为相比另外两家集团来说，恒大集团的财力物力等综合实力要更强。
保利集团，因为旗下除了地产，还有很多其他行业的投资，综合实力很强。
恒大集团，因为我觉得综合实力来说是最厉害的。
肯定是保利集团了
