酒店承包经营和租赁是两种不同的经营方式，其区别主要在于以下几个方面：
1. 经营权的归属：酒店承包经营是指酒店业主将酒店的经营权交给承包商，由承包商负责酒店的经营管理，业主只收取一定的承包费用。而租赁则是指酒店业主将酒店的使用权出租给租户，租户在租期内拥有酒店的使用权，但不拥有经营权。
2. 经营责任的承担：在酒店承包经营中，承包商需要承担酒店的经营风险和责任，包括经营管理、财务管理、市场营销等方面的责任。而在租赁中，租户只需要承担租赁期间的租金和相关费用，不需要承担酒店的经营风险和责任。
3. 经营收益的分配：在酒店承包经营中，承包商需要向业主支付一定的承包费用，同时也可以获得酒店的经营收益。而在租赁中，租户只需要支付租金和相关费用，不参与酒店的经营收益分配。
4. 合同期限的长短：酒店承包经营的合同期限一般较长，通常为数年或十几年，而租赁的合同期限则相对较短，一般为数月或数年。
综上所述，酒店承包经营和租赁的区别在于经营权的归属、经营责任的承担、经营收益的分配和合同期限的长短等方面。选择哪种经营方式需要根据酒店业主的实际情况和经营需求来决定。
1.
含义不同: 投资性房地产指的是已经出租的土地使用权和房产。 经营租赁则包括了投资性房地产、出租设备、出租周转材料、出租知识产权等。
2.
范围不同: 经营租赁的范围要比投资性房地产的范围要大多了,应为经营租赁可以是出租土地使用权也可以是出租建筑物还可以是出租机器设备,但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算,而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。
技术不同。特许经营委托经营三方经营的区别是技术不同。
委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。从法律上看，委托经营是信托范畴的延伸和发展。但在具体内涵上又有区别。信托的内涵是资产的委托管理，是以受托人的名义代为管理或处理财产；而委托经营的内涵是企业的委托经营，主要以企业产权及其经营权为对象，对陷入经营困境或发生产权关系重大变动的企业委托专门的托管机构经营管理，目的是改善企业的经营管理，提高企业的赢利能力
商业地产：作为商业用途的地产。通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。
旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
房地产经营与管理前景一般！
我就是房地产公司的，这个专业前两年的话还行，但往后就不行了，因为建筑行业对这种专业的需求越来越少，再加上中国的房地产行情，所以学这个专业往后是很难找到工作的，更别说啥前途了，而且就算你有关系找到了工作，工资也是少的可怜的，你要是真心喜欢建筑的话就选个别的专业吧，为了这种专业在大学里浪费几年的时间是不值得的， 我们公司去年招的几个本科学历的这个专业的人，现在在公司都就打杂的差不多，不要相信网上别人说的怎么好怎么好，那其实是有人害怕没人学这种专业而故意炒出来的，而一旦选了这种专业，到大学里再想转专业就困难了，所以在选专业的时候一定要慎重。
商业地产：是用作商业用途，可以从事经营活动
旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目
工业地产，工业项目的建设投资
住宅地产，居民住宅用
房地产开发和经营是房地产行业中两个重要的环节，二者之间有着紧密的联系，但又存在一定的区别。
区别：
房地产开发是指在未开发的土地上，按照国家法律法规规定，经过前期规划、立项、设计、施工等环节，将土地开发为商品房、商业地产等不同类型的房地产物业。而房地产经营则是指对已经开发完毕的房地产物业进行管理、租赁、销售等活动，获取经济效益。
具体来说，房地产开发是一个较为复杂的过程，需要涉及到土地的规划、立项、开发、销售等多个环节，以及政府部门、设计单位、施工单位、销售渠道等多个方面的协同合作。而房地产经营则是针对已经开发好的房地产物业，通过出租、销售等方式获取经济效益，同时需要进行日常维护、管理、保养等工作。
联系：
房地产开发和经营是相互依存、相辅相成的关系。房地产开发需要在前期考虑房地产经营的后续市场需求，同时房地产经营的收益也会反过来影响房地产开发的效益。比如，开发商在开发房地产时需要考虑市场需求，以及该地区的消费群体、购买能力等因素，这些因素都会影响到后续的房地产经营。而房地产经营的收益也会成为开发商继续进行房地产开发的资金来源。
总之，房地产开发和经营在房地产行业中都起到重要作用，二者紧密相连，相互影响。对于开发商和房地产企业来说，需要根据市场需求和战略规划，合理分配资源，保证房地产开发和经营的有效性和可持续性。
经济商务酒店属于休闲旅店，规模比较小，客房数量少，设备，服务简单。星级酒店规模大，客房数量多，服务完善，条件设备充足。
经济商务酒店是比较实惠的酒店,旅游星级酒店是加入旅游部门登记注册的具有接待具有团队能力的酒店，当然费用也比较昂贵。
房地产中介，分为新房和二手房和租赁。本文只看新房和二手房交易。
2020年，全国新房销售额17.36万亿（国家统计局），全国二手房销售额7.3万亿（贝壳研究院）。
2020年，贝壳找房新房交易额1.383万亿，市场占有率7.97%；二手房交易额1.94万亿，市场占有率26.6%。
新房和二手房总的来看，贝壳的市场占有率13.5%。
交易额排名第二的是中原地产，2020年度GTV为9796亿元，但是中原集团的1/3的佣金收入来自于香港市场。
1、政策背景不同
普通住宅是适应人们对基本生活需求，在国家大力发展房地产政策下发展起来的；康养基地是适应国人对新生活的追求，在大健康国策下的产物。
2、环境不同
普通住宅多在大中城市；康养基地都背靠独特的自然资源，如高山，大海，森林，湖泊，温泉，古镇等等；都有着较好的空气，水质，气候等适合养生的元素。
3、配套不同
普通住宅除了满足“住”的基础物业外，很少有其他配套；康养基地多配套有酒店，康养中心，健康管理中心，娱乐中心，各种健身运动设施，甚至有自己的农场，公园，森林等等。
4、功能不同
普通住宅基本就是“住”的功能；康养基地提供的是“养身，养心，养性”的全方位服务。康养基地活动可谓精彩纷呈，诸如书画，音乐，太极，瑜伽，棋牌应有尽有。还有老年大学，健康讲座等等。
5、价值不同
普通住宅提供栖息的场所；康养基地提供有助于健康和长寿的生活方式，可以让亚健康改观，慢病有所康复。
6、商业模式不同
对普通住宅，开发商建成一卖了之，盈利来自房产升值；康养基地建成，是运营的开始并要长期持续经营，利润来自房租，餐饮，购物以及和健康相关的各种产品和服务，还有资产升值。
